Texas

Proprietà in vendita in Texas

Il Texas confina a nord con l'Oklahoma; a nord-est con l'Arkansas; ad est con la Louisiana;a  sud-ovest con il Messico; a ovest con il Nuovo Messico e a sud-est si affaccia sul Golfo del Messico. Il Red River segna una parte del confine settentrionale, il fiume Sabine la parte orientale e il Rio Grande la parte con il Messico.

Le proprietà in vendita in Texas sono diminuite del 3,2%. La domanda di alloggi, tuttavia, è rimasta particolarmente forte a causa della continua espansione economica dello stato. Gli sviluppatori hanno accelerato l'attività dal lato dell'offerta, ma la domanda di proprietà in vendita in Texas ha faticato molto. Le imprese di costruzione hanno continuato a cimentarsi con l'aumento dei costi del terreno, della manodopera e del legname, nonché il cambiamento delle normative.

Per anni, il Texas ha costruito una situazione in cui le famiglie possono vivere bene, è tra gli stati più convenienti negli Stati Uniti.

Allo stesso modo, uno studio recente indica che i prezzi delle pèroprietà in vendita in Texas sono più alti del reddito personale. Questi aumenti di prezzo non si sono verificati contemporaneamente in tutto lo stato.

Ma puoi ancora trovare la tua proprietà ideale in vendita in Texas.

Il Texas continua a sperimentare una crescita esponenziale della popolazione, guadagnando quasi 1.100 persone al giorno. Secondo i dati dell'ultimo censimento, le più grandi città del Texas sono Conroe, Frisco, McKinney e Georgetown, tutte situate all'interno delle più grandi aree metropolitane dello stato.

Le imprese di costruzioni in Texas stanno lottando per soddisfare l'elevata domanda di case singole per famiglie a prezzi accessibili. Un problema che ha dovuto affrontare è stata la mancanza di lavoratori qualificati nel settore edilizio in seguito al crollo del settore immobiliare della Grande Recessione.

Il costo della terra rappresenta il 20,4 per cento dei prezzi delle case in Texas, storicamente più alti del 14,1 % rispetto al 2000.

La pressione del governo ha anche un ruolo sui prezzi della proprietà in vendita in Texas. Secondo la Public Policy Foundation del Texas, molte città del Texas hanno reagito alla rapida crescita implementando rigorosi codici di zonizzazione, facendo aumentare la domanda e i prezzi.

L'aumento dei costi associati alla costruzione ha reso difficile lo sviluppo di alloggi a prezzi moderati e di conseguenza meno redditizio per i costruttori di case. Questo ha portato alla costruzione di case unifamiliari che si allontanano dalle abitazioni di livello base e porta verso case più grandi, più costose e più redditizie.

Non è un buon periodo per comprare un immobile in vendita in Texas, ma è un paese molto attraente soprattutto per le famiglie.

Gli Stati limitrofi del Texas sono: New Mexico, Oklahoma, Arkansas, Louisiana.